Блог о студийных и диджейских технологиях
Снимаем жилье за границей: основные моменты
Все чаще туристы предпочитают полностью погрузиться в атмосферу чужой страны и с этой целью берут отпуск на три-четыре недели и арендуют квартиры. Отдельная квартира, в отличие от гостиничного номера, предоставляет отдыхающему ряд неоспоримых преимуществ.
Посуточная плата за квартиру, разделенная между попутчиками, обойдется выгоднее, чем номер в отеле. Кроме того, готовить можно на кухне, а это существенно экономит деньги на питании в кафе и ресторанах.
Краткосрочная аренда актуальна, если путешественники остаются в городе хотя бы на неделю. Поселившись среди местных жителей, магазинчиков и кафешек, можно осмотреть все прелести города с позиции коренного населения, то есть максимально близко и неофициально.
Наиболее благоприятные условия для краткосрочной аренды созданы в следующих городах: Лондон, Венеция, Амстердам, Париж, Мадрид, Флоренция, Копенгаген, Арль, Мюнхен, Сорренто.
Иностранцы, у которых есть учебная виза в Англию, во время сессии предпочитают жить не в общежитиях, а в небольших квартирах. В Великобритании предложено два вида съема – долгосрочный и краткосрочный. В первом случае срок договора составляет один год, во втором – шесть месяцев и менее. Стоит помнить, что в Лондоне указывают сумму арендной платы не за месяц, а за неделю.
Краткосрочная аренда дороже долгосрочной на 20-30%. И почти все собственники квартир предпочитают сдавать апартаменты тем, кто заезжает надолго. При этом у таких арендаторов должны быть на руках документы, которые бы подтверждали законность их длительного проживания на территории страны: бизнес виза в Австрию, письмо из образовательного учреждения, годовая виза и пр.
В договоре обязательно фиксируются права и обязанности сторон. Также особое внимание уделяют так называемым специальным условиям. К примеру, в Германии собственник не может досрочно расторгнуть договор без уважительных причин. В противном случае арендатор может обратиться в одно из представительств Общества защиты прав квартиросъемщиков, чтобы ему помогли с компенсацией ущерба.
Европейцы хотят быть уверены в том, что иностранец – человек платежеспособный. С этой целью в Великобритании собственник может потребовать оплаты 6 месяцев аренды, а в Германии – открытия банковского счета. Отдельно вносится страховой депозит. В итоге получается, что для снятия жилья, путешественнику единовременно потребуется внушительная сумма.
Если будущий жилец собирается постепенно оплачивать квартиру, расположенную, допустим, в Барселоне, он должен предоставить хозяину квартиры документы для визы в Испанию, подтверждение постоянного российского адреса, характеристику с места работы, выписку с банковского счета. Иными словами, чем больше разных бумаг, тем проще договориться о рассрочке платежа.
Найти жилье можно через агентство недвижимости, непосредственно собственников (контакты указаны в путеводителях) или интернет.
Эта запись была опубликована Sergio 25.08.2012 в 6:18 пп, в категории Статьи. Вы можете следить за комментариями через RSS 2.0. Комментарии и пинги запрещены. |
Поделиться ссылкой:
Комментарии запрещены.